[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 "천북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 아파트단지, 주택, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] (1) 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. (2)(3) 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] (1-3) 본건 토지는 부정형 평지이고 북측 도로와 같은 높이로 성토되어 있으며, 현재는 "전" 상태임.
[도로상태] (1) 본건 토지는 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. (2)(3) 본건 토지는 맹지임.
[토지이용계획] (1) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 소하천구역. (2) 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2022-05-12)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)). (3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 소하천구역.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] "(1-3) 본건 토지는 공부상 지목이 답이나 현재는 "전" 상태임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 각 토지 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 각 토지 공부상 지목이 "답"이나 현재는 "전"상태임
4. [목록1] 일부 소하천구역이며, 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
5. [목록2] 일부 도시계획시설 도로와 저촉되며, 맹지임
6. [목록3] 일부 소하천구역이며, 맹지임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 "천북초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.28. 근저당권
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