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[서대문구 연희동 다가구/원룸] 서울시 서대문구 연희동 162-11 경매대행 <2023타경2110> 서울시 다가구/원룸 경매
서울시 서대문구 연희동 162-11 에 소재한 다가구/원룸 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경2110 이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,257,638,400원 이나 0회 유찰최저입찰가는 1,257,638,400원 (감정가 100% )입니다.2024.03.05(화) 10:00 (10%) 125,763,840원입니다.
입 찰 일
2024.03.05(화) 10:00
진행상태 : 변경 서울서부지방법원 1계☎ 3271-1321
소 재 지
서울특별시 서대문구 연희동 162-11
사건번호
2023 타경 2110
물건번호
1 물건용도
다가구/원룸
감정평가액
1,257,638,400원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.07.11
최저입찰가
(100%) 1,257,638,400원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.07.12
입찰보증금
(10%) 125,763,840원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.09.22
경매청구금
575,423,747원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
323.16㎡(97.76평 )
토지면적
132.00㎡(39.93평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경2110 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
연희동 162-11
대
132㎡ (39.93평)
건물
연희로33길 22
지1층 다중주택
76.44㎡ (23.12평)
연희로33길 22
1층 다중주택
70.54㎡ (21.34평)
연희로33길 22
2층 다중주택
72.97㎡ (22.07평)
연희로33길 22
3층 다중주택
72.97㎡ (22.07평)
연희로33길 22
옥탑1층
30.24㎡ (9.15평)
2024-03-05
변경
(100%) 1,257,638,400 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린상가, 근린생활시설 등이 소재한 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접필지 대비 평탄한 정방형 토지로서, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인관할교육청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서(사용승인일: 2020.04.28),외벽 : 세라믹 사이닝 및 일부 징크판넬 마감 등,창호 : 칼라샤시 창호 마감 등.
[이용상태] 단독주택(다중주택)으로 이용중임,지1층 : 단독주택(다중주택)으로 이용중임,1 층 : 단독주택(다중주택)으로 이용중임,2 층 : 단독주택(다중주택)으로 이용중임,3 층 : 단독주택(다중주택)으로 이용중임,옥탑1층 : 단독주택(다중주택(다락))으로 이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
301호 전부
2020.08.18
2020.07.23
2023.07.19
150,000,000
없음 2020.08.18~
오OO
3층 304호
2022.04.20
2022.04.20
2023.09.11
150,000,000
없음 2022.04.20~
손OO
104호 전체
2022.03.28
2022.03.16
2023.08.16
100,000,000
없음 2022.03.28~
박OO
103호
2022.11.24
2022.10.12
2023.07.25
110,000,000
없음 2022.11.23~
김OO
102호 전부
2022.08.23
2023.09.13
2023.09.12
100,000,000
없음 2022.08.20~
김OO
302호 전체
2020.08.31
2020.08.31
2023.08.09
110,000,000
없음 2020.08.29~
김OO
202호 전부
2021.03.16
2021.02.25
2023.07.21
100,000,000
없음 2021.03.15~
김OO
3층 303호
2022.06.02
2023.09.07
115,000,000
2022.06.25~
임OO
101호 전부
2021.02.18
2020.12.18(1차), 2023.07.26(2차)
2023.07.21
100,000,000원 (1차:2020.12.11), 105,000,000원 (2차:2023.01.16)
없음 2021.01.17~
장OO
201호 전체
2020.06.02
2020.05.20
2023.09.06
100,000,000
없음 2020.06.01~
장OO
203호 전체
2021.05.11
2021.04.16
2023.08.09
100,000,000
없음 2021.05.04~
장OO
204호 전부
2020.06.09
2020.05.21
2023.08.17
110,000,000
없음 2020.06.04~
최OO
비103호 전부
2022.06.08
없음
2023.09.19
30,000,000
없음 2022.05.31~
매각물건명세 비고 김도현 : 배당요구종기일전인 2022.12.29. 타주소지로 전출하여 대항력 상실함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문구청" 남서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 13 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.토지 : 2019. 10. 31. 근저당권
2.건물 : 2020. 5. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,058,283,810원
786,287,000원
74% 2회
6개월
1건
1,058,283,810원
786,287,000원
74% 2회
12개월
3건
2,314,985,317원
1,635,119,000원
74% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2110 (서울서부지방법원)입니다.
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