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[수원시 권선구 다세대/빌라] 경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 경매투자문의 <2023타경74224> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경74224 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 203,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 142,100,000원 (감정가 70% )입니다.2024.06.11(화) 10:00 (10%) 14,210,000원입니다.
입 찰 일
2024.06.11(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 15계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 2층203호 (입북동,편백나무 타운하우스)
사건번호
2023 타경 74224
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
203,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.08.23
최저입찰가
(70%) 142,100,000원
채 무 자
홍OOO
개시결정일
2023.08.24
입찰보증금
(10%) 14,210,000원 소 유 자
홍OOO
배당종기일
2023.11.06
경매청구금
153,639,058원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
48.67㎡(14.72평 )
토지면적
25.71㎡(7.78평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경74224 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
입북로59번길 37
405.0 분의 25.71
25.71㎡ (7.78평)
건물
입북로59번길 37
2층203호 (입북동,편백나무 타운하우스) 철근콘크리트구조
48.665㎡ (14.72평)
2024-03-04
유찰
(100%) 203,000,000 원
2024-04-03
변경
(70%) 142,100,000 원
2024-05-08
유찰
(100%) 203,000,000 원
2024-06-11
진행
(70%) 142,100,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 창고, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층외 벽 : 석재마감 및 타일붙임 마감 등,창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대주택)(방3, 거실, 주방&식당, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 있음.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 노폭 4∼6미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 입북동 300 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 토지 중 입북동 299-1, 입북동 300-5는 귀제시목록상 지목은 "임야", "대"이나, 토지대장상 지목은 대(입북동 299-1), 도로(입북동 300-5)임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
203호
2018.08.29.
2018.08.10.
2023.09.13
150,000,000
있음 2018.08.24.~2023.02.23.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(양도인:조경태) : 신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.22] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약 및 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러. 방3.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.25.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
186,640,909원
136,292,663원
68% 2회
6개월
31건
177,648,387원
127,487,657원
68% 1.8회
12개월
68건
184,119,118원
124,313,334원
67% 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[수원시 권선구 다세대/빌라] 경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 경매투자문의 <2023타경74224> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 권선구 다세대/빌라] 경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 경매투자문의 <2023타경74224> 경기도 다세대/빌라 경매
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