[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 남서측 인근에 위치하며,주변환경은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 인근 대중교통시설 및 상가와의 접근성을 고려할 때 주위환경은보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 입출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역"이소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 인접도로 및 인접필지 대비 완경사의 장방형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지하1층, 지상5층의 다가구용 단독주택(가구) 및 제2종근린생활시설로,외벽 : 드라이비트 및 일부 치장벽돌 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.
[이용상태] 지하1층은 제2종근린생활시설(사무소), 지상1층은 옥외주차장, 계단실,엘리베이터, 지상2층은 제2종근린생활시설(사무소), 3, 4, 5층은 다가구주택(각 1세대), 5층 일부는 다락으로 이용중임. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재로 건축물현황도와 탐문조사 및 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설을 갖춤.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 부동산의 표시는 단독주택이나 현장 건물은 다세대주택처럼 층,호수가 명확히 구분되어 있고, 다만 1층에 사무실 등은 없으며 계단실로 활용되는 정도이며 건축물현황도에 표기된 다락은 5층에 별도로 현출되어 있지 않으며 목적물 토지는 본 건 건물의 대지로 사용중인 것으로 추정되고 정확한 위치, 경계 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
2,129,466,000원
920,515,000원
49%
3.5회
6개월
3건
1,447,019,333원
640,346,667원
65%
2.7회
12개월
3건
1,447,019,333원
640,346,667원
65%
2.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
[은평구 역촌동 근린주택] 서울시 은평구 역촌동 25-85 경매상담 <2023타경56193> 서울시 근린주택 경매
