[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 생활편의시 설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지방도(909번), 간선도로변에 시내버 스승강장이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편입니다.
[형태/이용상태] 부근 일대는 북동향의 완경사지대이나 본건 자체는 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 "도로"입니다.
[도로상태] 본건이 도로입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(아화초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입 니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 "진광빌 제1층 제101호 (전유면적: 69.45㎡) 외 11개호" 단위세대로서, 부근 일대는 단 독·다세대주택·근린생활시설 및 아화초등학교 등으로 형성된 지역으로서 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지방도(909번), 간선도로변에 시내버 스승강장이 소재하여 대중교통사정도 무난한 편입니다.
[건물구조] 라멘벽식조 평지붕 지상5층건 중 1층 101호 외 11개호 단위세대로서, 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시창호입니다.
[이용상태] 기호 가) "근린생활시설", 기호 나- 타) "다세대주택"으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부근 일대는 북동향의 완경사지대이나 본건 자체는 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지 로서 현황 "다세대주택부지"입니다.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 4-5M의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(아화초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법 률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
입구 도어락의 비밀번호를 확인할 수 없어 건물 내부 사진은 없으며 건물 전경 사진만 있음. (사진참조)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 도시가스. 가스보일러.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
