category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경78447 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 39,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 21,840,000원 (감정가 56% )입니다.2024.06.04(화) 10:00 (10%) 2,184,000원입니다.
입 찰 일
2024.06.04(화) 10:00
(입찰 23 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 4계☎ 062-239-1614
소 재 지
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호
사건번호
2023 타경 78447
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
39,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.10.06
최저입찰가
(56%) 21,840,000원
채 무 자
조OOO
개시결정일
2023.10.13
입찰보증금
(10%) 2,184,000원 소 유 자
조OOO
배당종기일
2024.01.04
경매청구금
47,805,058원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
25.90㎡(7.83평 )
토지면적
4.91㎡(1.49평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경78447 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
첨단중앙로152번길 81-10
540.1 분의 4.91
4.91㎡ (1.49평)
건물
첨단중앙로152번길 81-10
6층605호 철골콘크리트구조
25.9㎡ (7.83평)
2024-03-12
유찰
(100%) 39,000,000 원
2024-04-23
유찰
(70%) 27,300,000 원
2024-06-04
진행
(56%) 21,840,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업업무용시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대임.
[교통상황] 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철골콘크리트구조 기타지붕 10층 건물 내 6층 607호, 605호로서 외벽 : 드라이비트, 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세로장방형 평지로서 오피스텔부지임.
[인접도로상태] 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며 동측으로 보행자도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역,방화지구,중로2류(폭15m-20m)(접합),가로구역별최고높이제한지역(2019-03-07)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.06.03
2020.06.03
45,000,000
있음 2020.06.06~
매각물건명세 비고 김용욱 : 경매신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2023. 6. 12. 등기) 있음(임대차보증금 45,000,000원, 전입일자 2021. 7. 5, 확정일자 2021. 7. 5)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 남동측 인근에 위치합니다 . 중심상업지역. 버스정류장. 차량접근 용이.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.13.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
129,400,000원
86,343,333원
55% 5.7회
6개월
3건
129,400,000원
86,343,333원
55% 5.7회
12개월
5건
150,240,000원
106,008,000원
63% 4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
입찰일 오피스텔 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층302호 (쌍암동,윤진리안채) 건물: 29.53㎡(8.93평) 토지: 5.78㎡(1.75평)
감정가 83,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 83,000,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 광산구 임방울대로800번길 11-10, 8층909호 (월계동,더허브) 건물: 30.00㎡(9.07평) 토지: 4.55㎡(1.38평)
감정가 140,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 광산구 무진대로 278-11, 제107동 제7층 제708호 (우산동,우산동한국아델리움앤중해마루힐) 건물: 49.25㎡(14.90평) 토지: 25.64㎡(7.76평)
감정가 157,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 109,900,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 광산구 광산로 61, 3층306호 (송정동,펠릭스골드주상복합) 건물: 26.59㎡(8.04평) 토지: 8.74㎡(2.64평)
감정가 82,000,000 원 9회 ,12% ) 최저가 9,630,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 제3층 제305호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) 건물: 39.47㎡(11.94평) 토지: 9.19㎡(2.78평)
감정가 133,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 74,480,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동 15층1505호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 건물: 41.83㎡(12.65평) 토지: 9.83㎡(2.97평)
감정가 140,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 50,176,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-12, 4층403호 건물: 19.41㎡(5.87평) 토지: 6.34㎡(1.92평)
감정가 67,000,000 원 15회 ,3% ) 최저가 2,062,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
[광산구 쌍암동 오피스텔] 광주시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층605호 경매투자문의 <2023타경78447> 광주시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78447 (광주지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
