[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북서측 인근에 위치한 하남2지구다사로움2단지아파트 201동 15층 1504호로서, 주위는 단독주택, 소규모점포, 학교 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 201동 15층 1504호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)((1-2))(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-03-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-06-05)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2022-11-30) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)＜문화재보호법＞, 택지개발지구(완료)＜택지개발촉진법＞, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
조사시점 관리비 약 70만 원이 미납된 상태로 미납금 추가분 있을 여지 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.25.근저당권
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