[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 개군면 공세리 소재 "공세2리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 주택, 농경지 등이 혼재하는 임야 및 주택 혼용지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 노선버스정류장의 위치 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 대체로 동하향 급경사의 "사다리형" 토지로 "자연림" 상태임. 기호(2),(3) : "도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 북동측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로(기호(2),(3))와 접하고 있음. 기호(2),(3) : 본건이 "도로"임.
[토지이용계획] 기호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 제한보호구역(방공기지 : 1km), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역) 기호(2),(3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 제한보호구역(방공기지 : 1km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역)
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록(1)지상에 자생하는 활잡목은 그 가치가 매우 미미하여 거래관행상 토지에 포함하여 평가함.
목록(2)는 일부 인근 주택 진입로와 일부 임야가 포함된 것으로 보임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 별지 제시 목록 1 부동산은 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야이고, 수목이 우거져 분묘나 시설물 등은 육안으로 확인하지 못했으나 경매 진행시 분묘소재 여부, 인접 토지와의 경계, 면적 등은 확인이 필요해 보임.
나. 별지 제시 목록 2, 3 부동산은 등기부상 표시와 같이 대체로 도로이나, 제시 목록 2 부동산은 일부 인근 주택 진입로와 일부 임야가 포함된 것으로 보여 경매 진행시 측량 등 감정이 필요해 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 양평군 개군면 공세리 소재 "공세2리마을회관" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.4.11.근저당
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