[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 법원읍 직천리 소재 "마지저수지" 서측 인근에 위치하고 주위는 지방도변 야산지대이며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 본건은 맹지로서 전반적인 대중 교통상황은 보통이하임.
[형태/이용상태] 본건은 부정형의 경사지로 대체적으로 자연림 상태이며 일부 분묘 등이 있는 묘역으로 이용중임.(후첨 위치도 및 사진용지 참조)
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km), 산림보호구역, 보안림, 공익용산지, 보전산지임.
[제시외 물건] 후첨 사진용지와 같이 지상에 분묘가 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 소나무 등 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 분묘는 발견하지 못하였음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 파주시 법원읍 직천리 소재 "마지저수지" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 109,361,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,683,048원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
