[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 도시개발사업지구 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
[건물구조] 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건 내 제1층 제1148호, 제2층 제2054호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.
[이용상태] 근린생활시설로서 본건 기호(1)는 가격조사완료일 현재 공실상태 이며 기호(2)는 "키즈스콜레"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 주위로 대로, 소로, 중로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(행복한아이유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계는 미상임. (본건 기호(1)은 공실이나, 본건 기호(2)는 이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2054호 전부
2023.04.14
2023.04.14
2023.10.25
20,000,000 [월]1,800,000
없음
2021.05.25.부터2023.05.24.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록 각 부동산이 소재하는 `평택가로수길 센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물임.
* 목록1. 1148호는 1층에 위치하며 공실 상태임.
* 목록2. 2054호는 2층에 위치하며 `키즈스콜레` 점포임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.23. 근저당권
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