[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 평창군 봉평면 유포리 소재 "등매보건진료소" 북동측 근거리에 위치하며 본건 주위는 지방도주변으로 주택, 펜션, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사의 부정형토지로서 토지임야이며 일부 현황 도로임.
[도로상태] 남서측으로 본건일부를 포함하는 로폭 약 3M내외의 도로 소재하며 동측으로 왕복 2차선도로 소재함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(지방도424호선)(접합), 준보전산지＜산지관리법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 토지는 귀제시목록상 지목 임야 이나 일부 현황 도로임.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건 지상에 상수도가압장 및 파이프조 비닐하우스1동 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
* 공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 '전' 및 일부 '도로'임
* 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
* 지상에 상수도가압장 및 매각에서 제외된 파이프조 비닐하우스 1동 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-상기 부동산은 `임야`로 보이고, 일부 `전`으로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 제시외 `비닐하우스 1동`이 소재하는 것으로 보이며, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 강원도 평창군 봉평면 유포리 소재 "등매보건진료소" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.29.근저당권
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