[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 신축중인 아파트, 기존주택, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정은 무난한편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건(114동)중 6층 602호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 서측 왕복 5차선 도로, 북,남,동측 폭 약 12M-15M의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20 M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 문화재보 존영향 검토대상구역, 정비구역임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 386,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 112,016,657원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.11.근저당
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