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[밀양시 초동면 토지/전] 경상남도 밀양시 초동면 반월리 551-1 경매상담 <2023타경10660> 경상남도 토지/전 경매
법원경매 2023타경10660 토지/전경매
법원경매 2023타경10660 토지/전경매
법원경매 2023타경10660 토지/전경매

감정가 34,822,000원인 경상남도 밀양시 초동면에 있는 토지/전 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 27,858,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 밀양지원 2023타경10660이며 입찰일은 2024.06.17(월) 10:00입니다.

입 찰 일 2024.06.17(월) 10:00  (입찰 48일전) 진행상태 : 유찰 [토지(전)] 창원지방법원 밀양지원 3계
☎ 055-350-2539
소 재 지 경상남도 밀양시 초동면 반월리 551-1
사건번호 2023 타경 10660 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 34,822,000원  채 권 자 신OOO 사건접수일 2023.03.15
최저입찰가 (80%) 27,858,000원 

채 무 자

 임OOO 개시결정일 2023.03.17

입찰보증금

 (10%) 2,785,800원  소 유 자 임OOO 배당종기일 2023.06.19
경매청구금 283,543,410원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 1,514.00㎡(457.99평)
이 물건의 사건번호는 2023타경10660 (창원지방법원 밀양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 반월리 551-1 전 1207㎡ (365.12평)
반월리 551-3 전 307㎡ (92.87평)
 진행   (입찰48일전)  
 2024-04-01 유찰 (100%) 34,822,000원 
 2024-06-17 진행 (80%) 27,858,000원 
[위치/주위환경] 본건은 공히 경상남도 밀양시 초동면 반월리 소재 반월경로당 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택, 전, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량 접근 곤란하며 남측 원거리에 농어촌버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 본건 토지는 공히 남동하향의 급경사지대의 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중 임.
[도로상태] 공히 맹지임.
[토지이용계획] 본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시 설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도 법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
법원경매 2023타경10660 토지/전경매
법원경매 2023타경10660 토지/전경매
법원경매 2023타경10660 토지/전경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도 및 현황상 맹지. 현황상 묵전. 지상 소재 수목 매각 포함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,2번물건 공부상 전이며 현황은 묵전임 육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음


김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
공히 경상남도 밀양시 초동면 반월리 소재 반월경로당 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : [목록 1] 2022.02.07. 가압류 [목록 2] 2022.03.29. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 23건 81,165,902원 34,572,348원 41% 5.5회
6개월 36건 149,160,563원 62,561,250원 42% 5.1회
12개월 68건 144,191,021원 68,860,744원 47% 4.8회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2024-05-13 		  토지/전
 경상남도 밀양시 초동면 대곡리 792-2
         건물: 198.00㎡(59.90평)  토지: 2,595.00㎡(784.99평) 		감정가 204,195,000원 
(6회,26%) 최저가 53,528,000원 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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