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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경원대로875번길 32, 3층301호 경매상담 <2023타경8923> 인천시 다세대/빌라 경매
감정가 131,000,000원 인 인천시 미추홀구 경원대로875번길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.2회 유찰최저입찰가는 64,190,000원 이군요.49% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경8923 이며
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00
입 찰 일
2024.06.13(목) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 32, 3층301호 (주안동,한성맨션)
사건번호
2023 타경 8923
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
131,000,000원
채 권 자
사건접수일
2023.06.22
최저입찰가
(49%) 64,190,000원
채 무 자
개시결정일
2023.07.04
입찰보증금
(10%) 6,419,000원 소 유 자
배당종기일
2023.09.25
경매청구금
0원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.71㎡(15.04평 )
토지면적
23.97㎡(7.25평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경8923 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로875번길 32
159.7 분의 23.97
23.97㎡ (7.25평)
건물
경원대로875번길 32
3층301호 (주안동,한성맨션) 철근콘크리트구조
49.71㎡ (15.04평)
2024-04-03
유찰
(100%) 131,000,000 원
2024-05-08
유찰
(70%) 91,700,000 원
2024-06-13
진행
(49%) 64,190,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘인천가정법원’ 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 석바위시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제301호로서,(사용승인일자 : 2002.07.22)
[이용상태] 기준시점 현재 근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세로장방형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 세로한면(가)과 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 상대보호구역(2018-04-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
2018.08.10
없음
조OO
전부
2017.06.20
2017.06.20
2023.08.18
70,000,000
있음 2017.06.20. ~ 현재까지
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘인천가정법원’ 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.04.자 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
64건
145,896,875원
90,316,151원
63% 2.7회
6개월
111건
138,467,568원
86,799,008원
63% 2.5회
12개월
183건
137,018,814원
88,054,527원
65% 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층301호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 19.09㎡(5.78평)
감정가 149,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 104,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 (주안동,진명스카이빌) 건물: 61.24㎡(18.53평) 토지: 21.69㎡(6.56평)
감정가 179,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 179,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.86㎡(15.08평) 토지: 13.22㎡(4.00평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층802호 (주안동,다원캐슬) 건물: 43.04㎡(13.02평) 토지: 11.41㎡(3.45평)
감정가 138,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 138,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층803호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.63㎡(15.01평) 토지: 13.16㎡(3.98평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 11-27, 4층402호 (주안동,대우미래사랑) 건물: 69.59㎡(21.05평) 토지: 36.04㎡(10.90평)
감정가 167,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층502호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.80㎡(18.09평) 토지: 19.04㎡(5.76평)
감정가 191,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 93,590,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.88㎡(15.09평) 토지: 13.22㎡(4.00평)
감정가 164,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 164,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.67㎡(15.03평) 토지: 13.17㎡(3.98평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 58, 4층401호 (주안동,월드모닝빌) 건물: 83.73㎡(25.33평) 토지: 20.79㎡(6.29평)
감정가 113,548,700 원 0회 ,100% ) 최저가 113,548,700 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 14, 1동 13층1304호 (주안동,보광그랑베르) 건물: 48.63㎡(14.71평) 토지: 11.53㎡(3.49평)
감정가 229,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 229,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 46-12, 2층201호 (주안동,두손빌라) 건물: 31.38㎡(9.49평) 토지: 12.50㎡(3.78평)
감정가 57,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 4,694,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 5층501호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 19.09㎡(5.78평)
감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬) 건물: 49.65㎡(15.02평) 토지: 13.16㎡(3.98평)
감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 인하로 205-1, 가동 2층202호 (주안동,남부다세대) 건물: 49.83㎡(15.07평) 토지: 34.04㎡(10.30평)
감정가 103,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 8,483,000 원
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[미추홀구 주안동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경원대로875번길 32, 3층301호 경매상담 <2023타경8923> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경8923 (인천지방법원)입니다.
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