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최근본 물건
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로75번길 18, 13층1302호 경매대행 <2023타경527042> 인천시 오피스텔 경매
감정가 248,000,000원 인 인천시 부평구 주부토로75번길 에 있는 오피스텔 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 173,600,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경527042 이며
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00
입 찰 일
2024.06.13(목) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 부평구 주부토로75번길 18, 13층1302호 (부평동,주영팰리스3)
사건번호
2023 타경 527042
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
248,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.07.20
최저입찰가
(70%) 173,600,000원
채 무 자
장OOO
개시결정일
2023.07.25
입찰보증금
(10%) 17,360,000원 소 유 자
장OOO
배당종기일
2023.10.16
경매청구금
286,462,684원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
66.30㎡(20.06평 )
토지면적
8.75㎡(2.65평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경527042 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주부토로75번길 18
282.4 분의 8.75
8.75㎡ (2.65평)
건물
주부토로75번길 18
13층1302호 (부평동,주영팰리스3) 철근콘크리트구조
66.3㎡ (20.06평)
2024-04-03
변경
(100%) 248,000,000 원
2024-05-08
유찰
(100%) 248,000,000 원
2024-06-13
진행
(70%) 173,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선인 "부평시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1302호로서,(사용승인일: 2016.04.12) 외벽 : 석재 붙임 및 제물치장콘크리트위 페인팅 마감 등창호 : 하이샷시 창호 임.
[이용상태] 본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 옥내소화전 설비, 기계식주차 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단 가장형 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(2): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.04.24
2020.03.26
244,000,000
있음 2020.04.24. ~
주OO
전부
2020.04.24
2020.03.26
2023.10.12
244,000,000
있음 2020.04.24. ~ 2021.04.23.
매각물건명세 비고 김범수 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.06.02.임
주택도시보증공사 (임차인:김범수) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 김범수로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.23.자 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
231,647,059원
101,395,529원
42% 5.8회
6개월
37건
229,810,811원
115,294,960원
50% 4.9회
12개월
51건
224,019,608원
126,012,614원
57% 3.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호 (부평동,마스터큐브) 건물: 74.06㎡(22.40평) 토지: 9.99㎡(3.02평)
감정가 283,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,069,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크) 건물: 59.33㎡(17.95평) 토지: 7.87㎡(2.38평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리) 건물: 70.21㎡(21.24평) 토지: 8.38㎡(2.54평)
감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 2층202호 (부평동,엠타워9) 건물: 80.42㎡(24.33평) 토지: 9.86㎡(2.98평)
감정가 284,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 9층907호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 47.73㎡(14.44평) 토지: 9.61㎡(2.91평)
감정가 165,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 115,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 49, 13층1302호 (부평동,경남해피타운) 건물: 75.86㎡(22.95평) 토지: 10.29㎡(3.11평)
감정가 266,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 186,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로5번길 25, 6층602호 (부평동,서호카운티) 건물: 78.46㎡(23.73평) 토지: 18.89㎡(5.71평)
감정가 253,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 177,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15, 8층804호 (부평동,풀하우스) 건물: 63.70㎡(19.27평) 토지: 7.93㎡(2.40평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 5, 9층902호 (부평동,새일) 건물: 58.07㎡(17.57평) 토지: 11.63㎡(3.52평)
감정가 193,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 193,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 48, 9층901호 (부평동,아미파크뷰) 건물: 83.71㎡(25.32평) 토지: 10.01㎡(3.03평)
감정가 289,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 289,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 104, 3층301호 (부평동,제이와이팰리스) 건물: 55.43㎡(16.77평) 토지: 7.90㎡(2.39평)
감정가 207,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 207,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 84-1, 2동 4층402호 (부평동,반석아인스힐) 건물: 70.41㎡(21.30평) 토지: 18.13㎡(5.48평)
감정가 213,000,000 원 8회 ,70% ) 최저가 149,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로 361, 15층1506호 (부평동,부평센트레빌) 건물: 44.02㎡(13.32평) 토지: 7.67㎡(2.32평)
감정가 275,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 22,648,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호 (부평동,헤리움) 건물: 59.09㎡(17.87평) 토지: 10.18㎡(3.08평)
감정가 154,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 12,683,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로141번길 3, 7층701호 (부평동,굿플러스) 건물: 69.58㎡(21.05평) 토지: 8.62㎡(2.61평)
감정가 223,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 156,100,000 원
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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 주부토로75번길 18, 13층1302호 경매대행 <2023타경527042> 인천시 오피스텔 경매
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