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[동구 금남로4가 오피스텔] 광주시 동구 금남로 202, 12층1202호 경매컨설팅 <2023타경77772> 광주시 오피스텔 경매
감정가 323,000,000원 인 광주시 동구 금남로 에 있는 오피스텔 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 226,100,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경77772 이며
입찰일은 2024.06.04(화) 10:00
입 찰 일
2024.06.04(화) 10:00
(입찰 23 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 4계☎ 062-239-1614
소 재 지
광주광역시 동구 금남로 202, 12층1202호 (금남로4가,로머스파크주건축물)
사건번호
2023 타경 77772
물건번호
10개 물건중 1번(유찰)
10개 물건중 2번(유찰)
10개 물건중 3번(유찰)
10개 물건중 4번(유찰)
10개 물건중 5번(유찰)
10개 물건중 6번(유찰)
10개 물건중 7번(유찰)
10개 물건중 8번(유찰)
10개 물건중 9번(유찰)
10개 물건중 10번(유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
323,000,000원
채 권 자
중OOO
사건접수일
2023.09.25
최저입찰가
(70%) 226,100,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.10.04
입찰보증금
(10%) 22,610,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.12.26
경매청구금
507,037,713원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
73.84㎡(22.34평 )
토지면적
9.40㎡(2.84평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경77772 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
금남로 202
2766.7 분의 9.4034
9.403㎡ (2.84평)
건물
금남로 202
12층1202호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 철근콘크리트구조
73.8444㎡ (22.34평)
2024-04-23
유찰
(100%) 323,000,000 원
2024-06-04
진행
(70%) 226,100,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 동구 금남로4가 소재 "금남로4가역" 서측에 위치하는 로머스파크6층 603호외 9개호로서 부근은 업무용빌딩, 근린생활시설 등으로 형성된 중심상업지역을이룸.
[교통상황] 본건은 광주광역시 구도심 중심권으로 간선도로망 정비되어 있고, 지하철 등 대중교통이용도 용이하여 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 25층/지하4층(사용승인일:2021.5.12) 건물내6층 603호외 9개호로서외벽: 대리석붙임, 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지마감, 몰탈위페인팅 등바닥: 강마루, 타일마감 등창호: 강화유리 새시창임.
[이용상태] 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 시스템냉방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 스프링클러설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 3필 일단지 부정형의 상업용 및 업무용 건물부지로 이용중이며 인접도로와 인접지와등고 평탄함.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 왕복 6차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 전통상업보전구역, 대로2류(폭 30-35m)(접함)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건은 페문부재로 외부관찰 및 탐문에 의해 조사하였으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
광주광역시 동구 금남로4가 소재 "금남로4가역" 서측에 위치합니다 . 중심상업지역. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.04.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
353,000,000원
270,000,000원
76% 1회
6개월
1건
353,000,000원
270,000,000원
76% 1회
12개월
12건
115,666,667원
74,744,999원
62% 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 4층409호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 29.80㎡(9.01평) 토지: 3.79㎡(1.15평)
감정가 121,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 67,760,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 5층505호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 29.80㎡(9.01평) 토지: 3.79㎡(1.15평)
감정가 121,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 67,760,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 6층610호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 29.80㎡(9.01평) 토지: 3.79㎡(1.15평)
감정가 121,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 67,760,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 7층714호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 29.80㎡(9.01평) 토지: 3.79㎡(1.15평)
감정가 121,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 67,760,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 9층911호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 29.80㎡(9.01평) 토지: 3.79㎡(1.15평)
감정가 121,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 67,760,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 20층2014호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 29.80㎡(9.01평) 토지: 3.79㎡(1.15평)
감정가 123,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 68,880,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 21층2116호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 29.80㎡(9.01평) 토지: 3.79㎡(1.15평)
감정가 123,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 68,880,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 22층2206호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 24.97㎡(7.55평) 토지: 3.18㎡(0.96평)
감정가 103,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 57,680,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 22층2216호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 29.80㎡(9.01평) 토지: 3.79㎡(1.15평)
감정가 123,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 68,880,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 중앙로 248, 6층608호 (동명동,동명동센트럴파크) 건물: 49.32㎡(14.92평) 토지: 7.37㎡(2.23평)
감정가 169,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 169,000,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 13층1302호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 73.84㎡(22.34평) 토지: 9.40㎡(2.84평)
감정가 323,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 226,100,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 5층504호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 73.84㎡(22.34평) 토지: 9.40㎡(2.84평)
감정가 317,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 221,900,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 12층1204호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 73.84㎡(22.34평) 토지: 9.40㎡(2.84평)
감정가 323,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 226,100,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 6층603호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 73.84㎡(22.34평) 토지: 9.40㎡(2.84평)
감정가 317,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 221,900,000 원
입찰일 오피스텔 광주광역시 동구 금남로 202, 7층704호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 건물: 73.84㎡(22.34평) 토지: 9.40㎡(2.84평)
감정가 317,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 221,900,000 원
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