[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 이반성면 평촌리에 소재하는 강동마을 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 분묘 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 완경사의 부정형 토지로 농경지로 이용 중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 노폭 약2미터내외의 현황 포장도로(농로)가 개설되어 있으며 본건 일부도 도로임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞ 임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함.(미제출시 보증금 몰수)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 진주시 이반성면 평촌리에 소재하는 강동마을 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 20,570,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,290,859원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 09. 27. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
85,845,233원
36,581,493원
45%
4.5회
6개월
29건
94,295,099원
43,438,666원
45%
4.6회
12개월
62건
100,902,376원
52,834,841원
51%
4.1회
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[진주시 이반성면 토지/전] 경상남도 진주시 이반성면 평촌리 59 경매컨설팅 <2023타경37041> 경상남도 토지/전 경매
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