[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 단독및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 10층 1003호로서외 벽: 몰탈위페인트마감. 내 벽: 벽지도배및 일부타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 2005.10.17자로 사용승인된 아파트로서방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,발코니 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비,승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동, 남서 및 북서측으로 노폭 약 15m , 북동측으로 약 10m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-26)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-26)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2017-08-28)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2020-02-17)(접함),가축사육제한지역,상대보호구역,비행안전제5구역(전술),비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29),성장관리권역임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
스OO
전부
5,000,000
2022.11.04.~2024.11.03.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
65건
431,735,077원
357,552,010원
84%
1.2회
6개월
104건
415,708,731원
356,541,774원
86%
1.1회
12개월
169건
475,495,314원
405,352,346원
85%
1.1회
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[화성시 송산동 아파트] 경기도 화성시 화산중앙로 34, 109동 경매투자문의 <2023타경78882> 경기도 아파트 경매
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