[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "한경면사무소" 동측 원거리, 약 1.4km지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용 중이며 일부자연림, 단독주택 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한제반 교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1) - 인접토지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 나지 상태임. 기호(2) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 나지 상태임.
[도로상태] 연접한 토지로서,기호(2)가 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]에 접하며기호(1)은 기호(2)를 통해 출입하고 있음.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 기호(2)는 지목이 "전"으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참 고하시기 바람. - 본건 지상에 제주석, 목재, 토사 등이 적치되어 있으며 임시야적장으로 사용하고 있는 "가 훈건설"[후첨 팻말 사진 참조]에 문의한 바 이전 예정으로 확인되었으니 경매시 참고하시 바람. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록2: 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 목록2 토지는 농지로서 농지취득자격증명을 발급받고 취득할 수 있는 토지이나 전용허가를 받지 않고 형질 변경하는 경우에는 원상회복명령을 내릴 수 있다는 회신이 있음(별지 한경면 작성의 사실조회 회신서 참조)
- 일부 지상에 석재 등이 소재함(현황조사보고서 및 감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(금등리 381-1) 잡종지(일부 지상에 석재가 소재함)
-소재지2.(금등리 382-3) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 석재가 소재함)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "한경면사무소" 동측 원거리, 약 1.4km 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.22. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
730,664,525원
394,096,814원
55%
2.3회
6개월
72건
658,759,821원
366,681,945원
56%
2.2회
12개월
124건
627,110,820원
361,351,236원
63%
2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
[제주시 한경면 토지/잡종지] 제주도 제주시 한경면 금등리 381-1 경매문의 <2023타경11745> 제주도 토지/잡종지 경매
