[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 부산동구청 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌14층 1403호이며 주변은 관공서, 시장, 단독 및 다세대주택, 중소형 아파트단지, 도로변으로는 각종 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 부산진역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 중 14층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 석재 마감- 내벽: 벽지, 타일 마감 등- 창호: 새시창호.
[이용상태] 공동주택 입니다.
[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 주차타워설비, 도시가스공급설비,난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단지인 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남서측 왕복2차선 규모의 도로를 통해 출입합니다.
[토지이용계획] 용도지역은 일반상업지역 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 폐문·부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 유의 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1403호
2021.08.27.
2021.07.29.
2023.08.16
220,000,000
없음
2021.08.27.~
권OO
1403호
2021.08.27.
2021.07.29.
2023.08.10
220,000,000
없음
2021.08.27.~
매각물건명세 비고
권덕일 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.07.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 주택도시보증
공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 동구 수정동 소재 부산동구청 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 310,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 83,468,170원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
