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[동구 수정동 아파트] 부산시 동구 수정동로16번길 9, 5층 경매투자문의 <2023타경57021> 부산시 아파트 경매
감정가 315,000,000원 인 부산시 동구 수정동로16번길 에 있는 아파트 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 252,000,000원 이군요.80% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경57021 이며
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00
입 찰 일
2024.06.11(화) 10:00
(입찰 23 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 1계☎ 051)507-2860
소 재 지
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 5층 502호 (수정동,모티더베스트빌)
사건번호
2023 타경 57021
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
315,000,000원
채 권 자
엠OOO
사건접수일
2023.07.12
최저입찰가
(80%) 252,000,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.07.13
입찰보증금
(10%) 25,200,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.09.27
경매청구금
137,765,010원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.56㎡(15.60평 )
토지면적
11.38㎡(3.44평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경57021 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
수정동로16번길 9
1229.2 분의 11.3757
11.375㎡ (3.44평)
건물
수정동로16번길 9
5층 502호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조
51.5556㎡ (15.60평)
2024-05-07
유찰
(100%) 315,000,000 원
2024-06-11
진행
(80%) 252,000,000 원
[위치/주위환경] 부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔,근린생활시설, 재래시장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류 및 부산도시철도1호선"부산진역(동구청)"이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 제5층 제502호로서외벽 : 하부 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설비, 공동현관설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))＜건축법＞, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
502호
2022.03.02
2022.02.16.
2024.03.05
170,000,000
없음 2022.02.28.~
박OO
502호
2022.03.02
2022.02.16.
2023.08.18
170,000,000
없음 2022.02.28.~
매각물건명세 비고 박재우 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.8.24.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라
주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.05] 임차인 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
010-2371-3237
부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
389,666,667원
300,053,209원
75% 1.8회
6개월
14건
394,576,714원
295,592,991원
77% 1.6회
12개월
25건
542,202,960원
416,978,991원
76% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 6층601호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 51.56㎡(15.60평) 토지: 11.38㎡(3.44평)
감정가 320,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 163,840,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 11층1106호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 44.34㎡(13.41평) 토지: 9.78㎡(2.96평)
감정가 280,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 143,360,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 15층1506호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 44.34㎡(13.41평) 토지: 9.78㎡(2.96평)
감정가 278,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 177,920,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 7층706호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 44.34㎡(13.41평) 토지: 9.78㎡(2.96평)
감정가 269,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 172,160,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 16층1603호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 49.02㎡(14.83평) 토지: 10.82㎡(3.27평)
감정가 316,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 202,240,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 3층301호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 51.56㎡(15.60평) 토지: 11.38㎡(3.44평)
감정가 312,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 199,680,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 15층1504호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 49.49㎡(14.97평) 토지: 10.92㎡(3.30평)
감정가 316,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 202,240,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 3층304호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 49.49㎡(14.97평) 토지: 10.92㎡(3.30평)
감정가 294,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 188,160,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 4층401호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 51.56㎡(15.60평) 토지: 11.38㎡(3.44평)
감정가 315,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 201,600,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 9층901호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 51.56㎡(15.60평) 토지: 11.38㎡(3.44평)
감정가 313,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 200,320,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 4층404호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 49.49㎡(14.97평) 토지: 10.92㎡(3.30평)
감정가 301,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 192,640,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 13층1301호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 51.56㎡(15.60평) 토지: 11.38㎡(3.44평)
감정가 326,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 208,640,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정공원상로 7, 14동 4층비408호 (수정동,수정아파트) 건물: 36.36㎡(11.00평) 토지: 23.05㎡(6.97평)
감정가 60,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 38,400,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 4층405호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 49.47㎡(14.96평) 토지: 10.91㎡(3.30평)
감정가 297,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 237,600,000 원
입찰일 아파트 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 7층704호 (수정동,모티더베스트빌) 건물: 49.49㎡(14.97평) 토지: 10.92㎡(3.30평)
감정가 313,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 160,256,000 원
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[동구 수정동 아파트] 부산시 동구 수정동로16번길 9, 5층 경매투자문의 <2023타경57021> 부산시 아파트 경매
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