[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "도포마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택, 축사, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 본건 기호(1-3)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 기호(1-3)은 지적도상 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 본건 기호(1,3)은 농림지역(2018-11-23), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다. 본건 기호(2)는 농림지역(2018-11-23), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역),농업진흥구역, 성장관리권역입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 지분매각.
2. 특별매각조건 있음(1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 답이고, 현황은 벼작물을 경작한 흔적이 있으며, 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전이고, 현황은 목록1과 연결되어 벼작물을 경작한 흔적이 있으며, 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 전이고, 현황은 밭작물을 경작한 흔적이 있으며, 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "도포마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.15. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
