[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "다온중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교,각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 "흥선역"이 소재하는등 전반적인 교통여건은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 6층 601호로서(사용승인일 : 2015.11.06) 외벽 : 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등창호 : 샷시 창호임
[이용상태] 주거형 오피스텔(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
[설비내역] 상하수도.급배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조), 도시가스설비 승강기설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 및 업무용시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(다온중학교), 과밀억제권역, 중점경관관리 구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "다온중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(29,220,598원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경80582(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.27. 근저당권
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