[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 서암교차로 북서측 근거리에 위치하며 주위는 소규모 공장, 농가주택 및 전.답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함..
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 배차간격, 노선수 등을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 답임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 인근필지를 경유하여 출입갸능함.
[토지이용계획] 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계는 미상.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 토지는 대부분이 답 상태이고, 논에 벼그루터기와 볏짚이 있으며, 볏짚이 널려있어 인근 토지(서암리 111)와 경계 표식이 없는 것으로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 서암교차로 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.21.근저당
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