[위치/주위환경] 기호(1)과 기호(2)는 공히 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 기호(1)과 기호(2)까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)과 기호(2)는 공히 부정형의 완경사인 토지로서 기호(1)은 주거기타로, 그리고 기호(2)는 도로 등의 부지로 각각 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있고, 기호(2)는 현황도로 등임.
[토지이용계획] 공히 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점 경관관리구역이고, 기호(2)의 일부는 제2종일반주거지역임.
[제시외 물건] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호(2)의 지목은 "임야"이나, 현황은 도로 등으로 이용중임.
[참고사항] 공히 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
본건 지상에는 미등기건물 1동(일반건축물대장상소유자는 성주산기도원이고, 철근콘크리트조/세멘벽돌조 슬라브지붕, 2층건, 연면적532㎡, 1층 면적 231㎡, 사용승인일 1987.04.22.)의 일부(약 95㎡)이 소재하나 평가 및 매각에서 제외함
미등기건물이 목록(1) 토지에 미치는 영향을 감안할 경우의 토지의 가격은 2,087,594,000원임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 주로 도로화되어 있고, 목록2에는 대형 기도원 건물과 부속건물 2동, 컨테이너박스 1동, 주차장이 존재함.
현장에서는 거주하는 사람은 만나지 못하였고, 조사하던 중 외부에서 방문한 방문객 1명이 통성기도를 하고 있어 한참을 기다렸으나 계속 기도를 하므로 방해할 수 없어 면담은 하지 못했음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
기호(1)과 기호(2)는 공히 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등교" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,210,300,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 286,992,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.1.29.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
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[부천시 소사구 기타토지] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 629-49 경매투자문의 <2024타경30708> 경기도 기타토지 경매
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