[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호(1),(4) 토지본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은보통임. 기호(2),(3) 토지본건까지 차량 접근이 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은보통임.
[형태/이용상태] 기호(1),(2) 토지본건은 서측 하향 완경사인 "사다리형"의 토지로서, 현황 "주거나지(개발행위허가득)" 상태임. 기호(3) 토지본건은 서측 하향 완경사인 "부정형"의 토지로서, 현황 "주거나지(개발행위허가득)" 상태임. 기호(4) 토지본건은 서측 하향 완경사인 "부정형"의 토지로서, 현황 "도로(개발행위허가득)" 임.
[도로상태] 기호(1) 토지본건은 서측으로 노폭 약 5-6미터의 현황 "도로"와 접함. 기호(2),(3) 토지본건은 지적 및 현황 "맹지"이나, 인접필지[기호(1) 토지]를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1),(2) 토지도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임. 기호(3) 토지도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임. 기호(4) 토지도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,2,4목록 토지의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 경작흔적이 거의 보이지 않은 `묵전`형태의 토지임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.28. 근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0%
0회
6개월
0건
0원
0원
0%
0회
12개월
4건
1,360,198,050원
839,272,225원
76%
1.5회
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