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[김해시 삼방동 근린상가] 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층106호 경매컨설팅 <2021타경8183> 경상남도 근린상가 경매
경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층106호 에 있는 상가 2021타경8183 이고요 12,490,000원 입니다만 7회 유찰최저입찰가는 2,619,000원 입니다.2024.01.17(수) 10:00
입 찰 일
2024.01.17(수) 10:00
진행상태 : 변경 창원지방법원 6계☎ 055-266-7372
소 재 지
경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층106호 (삼방동,국제쇼핑타운)
사건번호
2021 타경 8183
물건번호
74개 물건중 1번(변경)
74개 물건중 2번(매각)
74개 물건중 3번(매각)
74개 물건중 4번(변경)
74개 물건중 5번(변경)
74개 물건중 6번(변경)
74개 물건중 7번(매각)
74개 물건중 8번(변경)
74개 물건중 9번(변경)
74개 물건중 10번(변경)
74개 물건중 11번(변경)
74개 물건중 12번(변경)
74개 물건중 13번(변경)
74개 물건중 14번(변경)
74개 물건중 15번(변경)
74개 물건중 16번(변경)
74개 물건중 17번(변경)
74개 물건중 18번(변경)
74개 물건중 19번(변경)
74개 물건중 20번(변경)
74개 물건중 21번(변경)
74개 물건중 22번(매각)
74개 물건중 23번(매각)
74개 물건중 24번(변경)
74개 물건중 25번(변경)
74개 물건중 26번(변경)
74개 물건중 27번(변경)
74개 물건중 28번(변경)
74개 물건중 29번(변경)
74개 물건중 30번(변경)
74개 물건중 31번(매각)
74개 물건중 32번(변경)
74개 물건중 33번(변경)
74개 물건중 34번(변경)
74개 물건중 35번(변경)
74개 물건중 36번(매각)
74개 물건중 37번(변경)
74개 물건중 38번(변경)
74개 물건중 39번(변경)
74개 물건중 40번(변경)
74개 물건중 41번(변경)
74개 물건중 42번(변경)
74개 물건중 43번(변경)
74개 물건중 44번(변경)
74개 물건중 45번(변경)
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74개 물건중 47번(변경)
74개 물건중 48번(변경)
74개 물건중 49번(변경)
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74개 물건중 52번(변경)
74개 물건중 53번(변경)
74개 물건중 54번(변경)
74개 물건중 55번(변경)
74개 물건중 56번(변경)
74개 물건중 57번(변경)
74개 물건중 58번(변경)
74개 물건중 59번(변경)
74개 물건중 60번(변경)
74개 물건중 61번(변경)
74개 물건중 62번(매각)
74개 물건중 63번(변경)
74개 물건중 64번(변경)
74개 물건중 65번(변경)
74개 물건중 66번(변경)
74개 물건중 67번(변경)
74개 물건중 68번(변경)
74개 물건중 69번(변경)
74개 물건중 70번(변경)
74개 물건중 71번(변경)
74개 물건중 72번(변경)
74개 물건중 73번(변경)
74개 물건중 74번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
12,490,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2021.12.08
최저입찰가
(21%) 2,619,000원
채 무 자
성OOO
개시결정일
2021.12.16
입찰보증금
(10%) 261,900원 소 유 자
하OOO
배당종기일
2022.03.30
경매청구금
798,250,845원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
16.74㎡(5.06평 )
토지면적
5.17㎡(1.56평 )
이 물건의 사건번호는 2021타경8183 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
활천로267번길 13
3712900.0 분의 5165.0
5.165㎡ (1.56평)
건물
활천로267번길 13
1층106호 (삼방동,국제쇼핑타운) 철근콘크리트구조
16.740㎡ (5.06평)
2022-12-14
유찰
(100%) 12,490,000 원
2023-01-27
유찰
(80%) 9,992,000 원
2023-02-28
유찰
(64%) 7,994,000 원
2023-04-05
유찰
(51%) 6,395,000 원
2023-05-09
유찰
(41%) 5,116,000 원
2023-06-14
유찰
(33%) 4,093,000 원
2023-07-19
변경
(26%) 3,274,000 원
2023-10-06
낙찰
(26%) 3,274,000 원
┗━> 낙찰가
3,274,000원 (26.21%)
2023-12-12
유찰
(26%) 3,274,000 원
2024-01-17
변경
(21%) 2,619,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 김해시 삼방동에 소재하는 "국제쇼핑타운" 1층 101호 외 73개호로서,주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 무난합니다.
[건물구조] 가_철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상13층건 내 1층 101호 외 73개호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 천 정 : 석고보드 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감구조입니다.
[이용상태] 판매시설로 이용 중이었으나, 현황 공실 인것으로 조사됩니다.
[설비내역] 제반 위생, 급·배수시설, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 북측, 서측 및 동측으로 소로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 기준시점 현재 대상물건은 일부 바닥에 호수 표기 및 스텐레스강판으로 경계 표시가 되어있으나, 격벽 등이 없는 공실상태 이며, 일부 천정 등이 파손되어 내부 수리가 필요할 것으로 조사됩니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.13] 채권자 농OOO OOOO 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 경상남도 김해시 삼방동에 소재하는 "국제쇼핑타운" 1층 101호 외 73개호로서, 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2023-10-06 에 3,274,000원 (26.21%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
21,673,333원
10,006,667원
34% 5.1회
6개월
9건
21,673,333원
10,006,667원
34% 5.1회
12개월
13건
85,312,308원
31,661,538원
33% 6.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층101호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 21.84㎡(6.61평) 토지: 6.74㎡(2.04평)
감정가 16,470,000 원 7회 ,21% ) 최저가 3,454,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층104호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 16.74㎡(5.06평) 토지: 5.17㎡(1.56평)
감정가 12,490,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,619,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층105호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 16.74㎡(5.06평) 토지: 5.17㎡(1.56평)
감정가 12,490,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,619,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층108호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 9.29㎡(2.81평) 토지: 2.87㎡(0.87평)
감정가 6,850,000 원 7회 ,21% ) 최저가 1,437,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층109호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 13.50㎡(4.08평) 토지: 4.17㎡(1.26평)
감정가 9,960,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,088,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층110호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 13.50㎡(4.08평) 토지: 4.17㎡(1.26평)
감정가 9,960,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,088,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층111호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 13.50㎡(4.08평) 토지: 4.17㎡(1.26평)
감정가 9,960,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,088,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층112호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 13.50㎡(4.08평) 토지: 4.17㎡(1.26평)
감정가 9,960,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,088,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층113호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 9.29㎡(2.81평) 토지: 2.87㎡(0.87평)
감정가 6,850,000 원 7회 ,21% ) 최저가 1,437,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층115호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 14.40㎡(4.36평) 토지: 4.44㎡(1.34평)
감정가 10,620,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,227,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층116호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 14.44㎡(4.37평) 토지: 4.44㎡(1.34평)
감정가 10,650,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,234,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층117호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 14.40㎡(4.36평) 토지: 4.41㎡(1.33평)
감정가 10,620,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,227,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층118호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 14.40㎡(4.36평) 토지: 4.44㎡(1.34평)
감정가 10,620,000 원 7회 ,21% ) 최저가 2,227,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층120호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 10.89㎡(3.29평) 토지: 3.36㎡(1.02평)
감정가 8,210,000 원 7회 ,21% ) 최저가 1,722,000 원
입찰일 상가 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층121호 (삼방동,국제쇼핑타운) 건물: 10.72㎡(3.24평) 토지: 3.31㎡(1.00평)
감정가 7,910,000 원 7회 ,21% ) 최저가 1,659,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[김해시 삼방동 근린상가] 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층106호 경매컨설팅 <2021타경8183> 경상남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2021타경8183 (창원지방법원)입니다.
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