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[화성시 반송동 아파트] 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 3층312호 경매문의 <2022타경1595> 경기도 아파트 경매
경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다. 4.91평 )입니다. 토지면적은 2.97㎡(0.90평 )입니다. 2022타경1595 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 73,300,000원 입니다만 9회 유찰최저입찰가는 2,958,000원 입니다.(20%) 591,600원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2024.05.03(금) 10:00
진행상태 : 변경 수원지방법원 8계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 3층312호 (반송동,거산프라자)
사건번호
2022 타경 1595
물건번호
14개 물건중 1번(매각)
14개 물건중 2번(매각)
14개 물건중 3번(매각)
14개 물건중 4번(매각)
14개 물건중 5번(매각)
14개 물건중 6번(매각)
14개 물건중 7번(매각)
14개 물건중 8번(매각)
14개 물건중 9번(매각)
14개 물건중 10번(매각)
14개 물건중 11번(변경)
14개 물건중 12번(매각)
14개 물건중 13번(변경)
14개 물건중 14번(변경)
물건용도
아파트
감정평가액
73,300,000원
채 권 자
구OOO
사건접수일
2022.02.28
최저입찰가
(4%) 2,958,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.03.02
입찰보증금
(20%) 591,600원 소 유 자
티OOO
배당종기일
2022.06.21
경매청구금
207,183,883원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
9회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
16.24㎡(4.91평 )
토지면적
2.97㎡(0.90평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경1595 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동탄문화센터로 71-3
6411.0 분의 29.7
2.97㎡ (0.90평)
건물
동탄문화센터로 71-3
3층312호 (반송동,거산프라자) 철근콘크리트구조주택구조
16.24㎡ (4.91평)
2023-03-02
유찰
(100%) 73,300,000 원
2023-04-04
유찰
(70%) 51,310,000 원
2023-05-04
유찰
(49%) 35,917,000 원
2023-06-08
유찰
(34%) 25,142,000 원
2023-07-13
유찰
(24%) 17,599,000 원
2023-08-30
낙찰
(17%) 12,319,000 원
┗━> 낙찰가
20,000,000원 (27.29%)
2023-11-08
유찰
(17%) 12,319,000 원
2023-12-08
유찰
(12%) 8,623,000 원
2024-01-23
유찰
(8%) 6,036,000 원
2024-02-27
유찰
(6%) 4,225,000 원
2024-05-03
변경
(4%) 2,958,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 "동탄복합문화센터"남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지,다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 10층 건물 중제3층 제303호 외로서외벽: 드라이비트 등 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공히 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 급·배수시설, 승강기설비 등.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로 주거용 및 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임, 토지거래계약에관한허가구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
허OO
312호
2019.08.05
있음
매각물건명세 비고 허해린 : 가압류권자 겸 2022타경5351 경매신청채권자임
매수인에게 대항할 수 있고, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 (임대차보증금: 55,000,000원, 확정일자: 2019. 7. 12, 점유기간: 2019. 8. 5.~2021. 8. 4., 배당요구일: 2022. 4. 6.)
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.09] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
[2023.05.09] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
[2023.09.11] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 화성시 반송동 "동탄복합문화센터" 위치합니다 . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11 번 입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2023-08-30 에 20,000,000원 (27.29%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.06.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
143,017,647원
86,462,412원
62% 2.4회
6개월
26건
139,588,462원
87,205,451원
65% 2.2회
12개월
45건
127,477,778원
78,714,171원
63% 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 아파트 경기도 화성시 메타폴리스로 6, 310동 1층102호 (반송동,시범다은마을삼성래미안) 건물: 112.31㎡(33.97평) 토지: 70.20㎡(21.24평)
감정가 830,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 581,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 화성시 동탄중앙로 200, 디동 56층5601호 (반송동,메타폴리스) 건물: 161.89㎡(48.97평) 토지: 35.74㎡(10.81평)
감정가 1,700,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,700,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 화성시 메타폴리스로 22, 305동 2층201호 (반송동,동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬) 건물: 84.81㎡(25.66평) 토지: 54.52㎡(16.49평)
감정가 663,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 663,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 화성시 반송동 102 시범다은마을포스코더샵 320동 3층306호 건물: 84.51㎡(25.56평) 토지: 53.02㎡(16.04평)
감정가 678,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 678,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 화성시 동탄반석로 144, 11층1112호 (반송동,동탄스카이뷰빌딩) 건물: 18.54㎡(5.61평) 토지: 3.18㎡(0.96평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 화성시 동탄반석로 144, 7층706호 (반송동,동탄스카이뷰빌딩) 건물: 17.66㎡(5.34평) 토지: 3.02㎡(0.91평)
감정가 61,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 29,890,000 원
입찰일 아파트 경기도 화성시 동탄반석로 144, 11층1101호 (반송동,동탄스카이뷰빌딩) 건물: 16.79㎡(5.08평) 토지: 2.87㎡(0.87평)
감정가 52,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 4,283,000 원
입찰일 아파트 경기도 화성시 동탄반석로 207, 210동 3층303호 (반송동,시범한빛마을삼부르네상스) 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 53.76㎡(16.26평)
감정가 597,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 417,900,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[화성시 반송동 아파트] 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 3층312호 경매문의 <2022타경1595> 경기도 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경1595 (수원지방법원)입니다.
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