[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 중 1층 103호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
[이용상태] 연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄한 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 북동측 및 북서측으로 소로3류와 접하고, 남서측으로 세로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(숙지중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞상대보호구역(행복나무유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현황 네오아트빌로 명칭 사용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 230,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 71,768,492원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
