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[영암군 시종면 토지/전] 전라남도 영암군 시종면 신학리 1146-2 경매문의 <2022타경4701> 전라남도 토지/전 경매
광주지방법원 목포지원 경매3계 2022 타경 4701
입 찰 일
2024.06.10(월) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 목포지원 3계☎ 061-270-6693
소 재 지
전라남도 영암군 시종면 신학리 1146-2
사건번호
2022 타경 4701
물건번호
4개 물건중 1번(유찰)
4개 물건중 2번(유찰)
4개 물건중 3번(유찰)
4개 물건중 4번(유찰)
물건용도
토지/전
감정평가액
27,819,000원
채 권 자
최OOO
사건접수일
2022.12.19
최저입찰가
(70%) 19,473,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.01.03
입찰보증금
(10%) 1,947,300원 소 유 자
오OOO
배당종기일
2023.04.05
경매청구금
225,643,835원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
건물제외 및 토지매각
건물면적
토지면적
843.00㎡(255.01평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경4701 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
신학리 1146-2
전
843㎡ (255.01평)
2023-05-22
변경
(100%) 27,819,000 원
2023-10-23
변경
(100%) 27,819,000 원
2023-12-04
변경
(100%) 27,819,000 원
2024-03-11
변경
(100%) 27,819,000 원
2024-04-29
유찰
(100%) 27,819,000 원
2024-06-10
진행
(70%) 19,473,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 영암군 시종면 신학리 소재 정동마을 내［본건 일련번호 1)］및 정동마을 서측 인근［본건 일련번호 2-7)］에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 순수농촌지대 및 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 지방도변 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건 일련번호 1)은 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지, 본건 일련번호 2)는 사다리형의 토지로서 전, 본건 일련번호 3-7)은 부정형 및 사다리형의 토지로서 지적경계 구분없이 전 및 일부 분묘지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 일련번호 1)은 본건 주위로 소폭의 포장된 도로가 소재하고, 본건 일련번호 2)는 북측 인근으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 소폭의 포장된 농로가 소재하며, 본건 일련번호 3)은 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 남측, 북측으로 소폭의 포장된 농로가 소재하고, 본건 일련번호 4)는 서측으로 소폭의 농로가 소재하며, 본건 일련번호 5-7)은 맹지로서 본건 일련번호 3)토지를 이용하여 접근할수 있음.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구(2019-04-04), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
1) 년식 및 주행거리=--
2) 색상=--
3) 관리상태=--
4) 사용연료=--
5) 유효검사기간=--
6) 기타(옵션등)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 4번 지상권설정등기(2015.02.04.제1866호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.20] 채권자 최OO 기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 전라남도 영암군 시종면 신학리 소재 정동마을 내［본건 일련번호 1)］및 정동마을 서측 인근［본건 일련번호 2-7)］에 위치합니다 . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.22 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
97,684,567원
46,984,578원
62% 2.5회
6개월
30건
91,853,668원
45,845,436원
61% 2.6회
12개월
50건
92,547,245원
51,096,948원
64% 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 와우리 258 토지: 215.00㎡(65.04평)
감정가 1,935,000 원 5회 ,29% ) 최저가 555,000 원
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 월악리 254 토지: 307.00㎡(92.87평)
감정가 8,104,800 원 1회 ,70% ) 최저가 5,673,000 원
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 구산리 1046 토지: 668.00㎡(202.07평)
감정가 11,836,000 원 1회 ,70% ) 최저가 8,285,000 원
입찰일 토지/전 전라남도 영암군 시종면 신학리 1148-3 토지: 1,980.00㎡(598.95평)
감정가 49,500,000 원 1회 ,70% ) 최저가 34,650,000 원
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