[위치/주위환경] 본건은 전라남도 신안군 압해읍 장감리 소재 정동마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1) 부정형 평지이며, 전임. 일련번호 2) 부정형 완경사지이며, 전(휴경지)임.
[도로상태] 일련번호 1), 2) 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. 일련번호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 일련번호 1)은 공부상 지목은 "잡종지" 이나, 현황은 "전"임. 일련번호 2)는 공부상 지목은 "잡종지" 이나, 현황은 "전(휴경지)"임.
[참고사항] -임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현황은 전임, 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 인접 필지와 경계 구분없이 이용중임, 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
▶본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `묵전`, 일부 타지번 및 본건 기호(2) 목적물 일부와 `전`으로 이용중에 있음.
▶본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `묵전`, 일부 타지번 및 본건 기호(1) 목적물 일부와 `전`으로 이용중에 있음.
▶참고 : 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요 하다고 판단됨.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 신안군 압해읍 장감리 소재 정동마을 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.22. 근저당권
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