[북구 만덕동 아파트] 부산시 북구 함박봉로140번길 16, 204동 경매컨설팅 <2022타경108290> 부산시 아파트 경매
오늘은 부산시 북구 함박봉로140번길 16,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경108290 아파트사건이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 281,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 224,800,000원입니다.
건물면적은 84.99㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 43.61㎡(13.19평)입니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 "신덕중학교" 북측 인근에 위치하는 상록한신휴플러스아파트 제204동 제9층 제902호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕, 금속기와) 15층[204동] 내 단위호로서[사용승인일: 2006.03.31]·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감. ·창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 북하향하는 완경사지내 등고평탄하게 정지하여 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지(건폐율:17.3%이하,용적률:260%이하,층수:15층이하)), 도로(접합) 상대보호구역(만덕고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(백양초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신덕중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신덕초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)＜택지개발촉진법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 "신덕중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.17. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
