이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 참외전로 338,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 2024.04.08(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 1호선의 "제물포역"이 위치하는 등, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제8층 제806호 외 2개호수로서 (사용승인일: 2017.11.20) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 등임.
[이용상태] 일련번호 가) : 공부상 오피스텔임. 일련번호 나), 다) : 공부상 연립주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 및 자주식 주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 북측으로 노폭 약 35m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2018.05.25.
2018.05.25.
2023.05.04
85,000,000
없음
2018.06.20.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.03.29] 임차인 정OO 매각기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.19. 근저당권
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