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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 경매대행 <2023타경511429> 인천시 오피스텔 경매
오피스텔 경매 / 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 (부평동,더베리타스)/ 오피스텔 매매,전세 / 2023타경511429
입 찰 일
2024.05.30(목) 10:00
(입찰 15 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소 재 지
인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 12층1202호 (부평동,더베리타스)
사건번호
2023 타경 511429
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
273,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.03.30
최저입찰가
(70%) 191,100,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.03.31
입찰보증금
(10%) 19,110,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.07.04
경매청구금
297,749,380원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.56㎡(18.02평 )
토지면적
7.31㎡(2.21평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경511429 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로1344번길 37
331.8 분의 7.305
7.305㎡ (2.21평)
건물
경원대로1344번길 37
12층1202호 (부평동,더베리타스) 철근콘크리트구조
59.562㎡ (18.02평)
2023-11-24
유찰
(100%) 273,000,000 원
2024-01-05
유찰
(70%) 191,100,000 원
2024-02-14
유찰
(49%) 133,770,000 원
2024-03-21
변경
(34%) 93,639,000 원
2024-04-23
유찰
(100%) 273,000,000 원
2024-05-30
진행
(70%) 191,100,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대를 형성함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전철부평역사에 인근하는바교통 여건은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기(13인승)설비, 개별난방설비, 카리프트 등이설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 평지로서 공동주택 및 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 포장 소로에 접함.
[토지이용계획] 534-72, 534-183 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.03.05.
2020.02.18.
2023.06.19
279,000,000
있음 2020.03.05.~2022.03.04.
임OO
매각물건명세 비고 임사랑 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함.
주택도시보증공사(임차인:임사랑) : 경매신청채권자로 임차인 임사랑의 임차보증금반환채권을 양수함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.12. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
228,352,941원
99,054,353원
42% 5.9회
6개월
37건
227,270,270원
113,429,195원
50% 4.9회
12개월
52건
220,230,769원
124,330,640원
58% 3.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호 (부평동,마스터큐브) 건물: 74.06㎡(22.40평) 토지: 9.99㎡(3.02평)
감정가 283,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,069,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크) 건물: 59.33㎡(17.95평) 토지: 7.87㎡(2.38평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리) 건물: 70.21㎡(21.24평) 토지: 8.38㎡(2.54평)
감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 2층202호 (부평동,엠타워9) 건물: 80.42㎡(24.33평) 토지: 9.86㎡(2.98평)
감정가 284,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1103호 (부평동,엠타워식스) 건물: 71.38㎡(21.59평) 토지: 9.11㎡(2.76평)
감정가 288,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 11,622,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 12층1208호 (부평동,엠타워9) 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 7.56㎡(2.29평)
감정가 244,000,000 원 8회 ,70% ) 최저가 170,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 48, 5층502호 (부평동,인스테이션) 건물: 61.37㎡(18.56평) 토지: 12.21㎡(3.69평)
감정가 225,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로102번길 19, 3층305호 (부평동,에이치비엘림캐슬) 건물: 52.87㎡(15.99평) 토지: 7.58㎡(2.29평)
감정가 204,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 65, 8층805호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 건물: 58.14㎡(17.59평) 토지: 7.94㎡(2.40평)
감정가 271,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 189,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 65, 12층1204호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 건물: 59.66㎡(18.05평) 토지: 8.15㎡(2.47평)
감정가 289,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 202,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 11층1105호 (부평동,센트럴아파트) 건물: 79.88㎡(24.16평) 토지: 10.07㎡(3.05평)
감정가 295,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 295,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 42-11, 4층403호 (부평동,해드림뷰) 건물: 55.22㎡(16.70평) 토지: 8.12㎡(2.45평)
감정가 219,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로333번길 27, 9층902호 (부평동,해피플러스) 건물: 59.95㎡(18.13평) 토지: 13.43㎡(4.06평)
감정가 192,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 192,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 181-1, 2층203호 (부평동,예승파크뷰) 건물: 59.21㎡(17.91평) 토지: 10.26㎡(3.10평)
감정가 210,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 12, 4층406호 (부평동,헤르메스아파트 1동) 건물: 63.26㎡(19.14평) 토지: 10.34㎡(3.13평)
감정가 231,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 113,190,000 원
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