[진주시 가좌동 근린상가] 경상남도 진주시 개양로 114, 2층206호 경매컨설팅 <2023타경3048> 경상남도 근린상가 경매
본 건은 경상남도 진주시 개양로 114, 2층206호에 위치한 상가(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.08.05.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 358,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 146,637,000원으로 떨어져 2024.05.30(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 「진주역」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 6층, 지상 15층 건물 내 2층 206호로서,(사용승인일 : 2020.05.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 및 강화유리 등입니다. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등입니다. 창 호 : 샷시창호 등입니다.
[이용상태] 일반건축물대장상 용도 제2종근린생활시설(사무소)이며, 기준시점 현재 공실입니다.
[설비내역] 본건 소재 건물 내에 제반 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 화재탐비설비, 전기설비 등이 구비 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 소재 건물 북동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 남동측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로가 각각 소재합니다.
[토지이용계획] 대지권의 목적인 1. 경상남도 진주시 가좌동 2068-2번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(신진주역세권), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 1-140)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(역세권초등2학교(설립예정지))＜교육환경 보호에 관한 법률＞
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[매각물건명세서 비고란]
-2022년 5월분 부터 2023년 9월분까지 공용부분에 대한 관리비 3,431,070원이 미납된 상태라는 관리사무소의 신고서가 접수됨.(2023.12.29.정정)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 진주시 가좌동 소재 「진주역」 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.05.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
