[순천시 승주읍 토지/임야] 전라남도 순천시 승주읍 서평리 산13 경매상담 <2023타경2999> 전라남도 토지/임야 경매
본 건은 전라남도 순천시 승주읍 서평리 산13에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해 토지(임야)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 9. 16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 23,048,200원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 10,326,000원으로 떨어져 2024.05.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 승주읍 월계리 소재 "용계마을" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연림이 주를 이루는 산림지대임.
[교통상황] 공히 산림지대내에 입지하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 공히 급경사지대내의 경사지 부정형의 토지로서 기호 1)-3)은 자연림, 기호 4), 5)는 전임.
[도로상태] 기호 1), 3)-5) : 지적도상 맹지이나, 본건 및 인접지상의 비포장임도(작업로)를 통하여 출입가능함. 기호 2) : 본건 남측 일부는 콘크리트 포장의 농로와 접속되어 있음.
[토지이용계획] 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞기호 2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞기호 4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞
[제시외 물건] 본건 기호 4), 5) 토지 지상 일부에는 자연림과 혼재된 수목(유실수 및 관상수)이 소재하는 것으로 추정됨.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각.
2. 벌채 및 작업로 개설 등으로 인하여 일부 형질변경되어 있으나 순천시 확인결과 별도의 인허가 등은 없는 것으로 조사됨.
3. 맹지이나 인접지상의 비포장임도(작업로)를 통하여 출입가능함.
4. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
5. 지적경계가 불명확하므로 경계복원측량 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1-5은 순천시 승주읍 월계리 용계마을 북서측 산간 금성골에 소재함.
본건은 지상에 수목(유실수등)이 식재되어 있는것으로 보이고 자연림과 혼재 상태임
주위는 작업로(임도)가 개설되어 있으나 차량통행은 불편함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 순천시 승주읍 월계리 소재 "용계마을" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
