[동구 방어동 아파트] 울산시 동구 꽃바위로 210, 5층 경매컨설팅 <2023타경107271> 울산시 아파트 경매
본 건은 울산시 동구 꽃바위로 210, 5층에 위치한 아파트(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 아파트를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.05.25.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 221,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 108,290,000원으로 떨어져 2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현초등학교" 남동측 인근에 위치한 예체아파트2차 5층 501호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 바다 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 차량출입 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 치장석 붙임 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시 됩니다.
[토지이용계획] 토지 1022-3번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-04-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(문현초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞토지 1022-4번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-04-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(문현초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
울산광역시 동구 방어동 소재 "문현초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-26에 191,850,000원 (86.81%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.25.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
