[천안시 동남구 주택] 충청남도 천안시 동남구 향교2길 14 경매문의 <2023타경107056> 충청남도 주택 경매
본 건은 충청남도 천안시 동남구 향교2길 14에 위치한 주택(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인 천OOOO이 채권회수를 위해 주택를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.3.31.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 664,707,100원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 325,707,000원으로 떨어져 2024.06.18(화) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "도솔노블시티동문굿모닝힐아파트" 동측인근에 위치하고 있으며, 주위 인근은 본건과 유사한 단독주택, 근린생활시설, 임야 및 농경지 전 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경등은 보통인 편임.
[교통상황] 차량진입 가능하고 대중교통 수단의 이용도 보통인 편임.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로 인접필지 및 도로대비 완만한 경사의 토지로 주거용 단독주택 부지임.
[도로상태] 서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞중점경관관리구역
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조, 경량철골조구조 스라브지붕 지상 2층의 2002년 03월 14일 사용승인(2004년 11월 16일 증축) 된 건물로외벽은 시멘몰탈위 페인트 및 벽돌쌓기 등이고내벽은 타일, 벽지 및 내부 인테리어 마감 등이며창호는 샤시인 건물임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임. 1층 : 방1, 거실, 주방 겸 식당, 다용도실, 욕실2층 : 방3, 서재, 욕실
[설비내역] 급배수위생설비 및 난방설비등 되어있음.
[부합물/종물] 첨부한 "건물개황도" 참조요
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "도솔노블시티동문굿모닝힐아파트" 동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 방1. 방3. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-05에 474,999,990원 (71.46%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.31.근저당
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