[전주시 덕진구 근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 96, 경매투자문의 <2023타경5637> 전라북도 근린상가 경매
본 건은 전라북도 전주시 덕진구 만성로 96,에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 전OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.03.18.자 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 979,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 523,000,000원으로 떨어져 2024.06.10(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전.주지방법원" 남측 인근에 위치하는 주건축물제1동 1층 104호 및 1층 105호로서, 인근은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성된 성숙중인 상업지대입니다.
[교통상황] 북동측 근거리로 온고을로가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 104호, 105호로서외벽 : 석재판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감창호 : 샷시창 임.
[이용상태] 기호1,2): 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실"입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 북서측, 북동측 민 동남측으로 각각 노폭 약20m, 10m, 10m의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10-12m)(접합), 소로1류(폭 10-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] ---
[참고사항] 본건을 포함하여 106호 및 107호는 벽체로 구획되지 않고 전체로 공실입니다. -임대관계:미상임. -기타:---
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.본 물건을 포함하여 106호 및 107호는 벽체로 구획되지 않고 전체로 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 목록2는 시티빌딩의 점포들로서 육안상 공실상태로 보여지니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전.주지방법원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.18.자 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
