[영암군 영암읍 토지/답] 전라남도 영암군 영암읍 춘양리 233 경매컨설팅 <2023타경980> 전라남도 토지/답 경매
본 건은 전라남도 영암군 영암읍 춘양리 233에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 광OOOO이 채권회수를 위해 토지(답)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 2. 14. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 249,370,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 111,718,000원으로 떨어져 2024.06.10(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 영암군 영암읍 춘양리 소재 영암군보건소 북동측 인근에 위치하며, 부근은 읍소재지내 주택지대로, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상토지(일련번호 4) 또는 대상토지 인근(일련번호 1-3)까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1-4) 사다리형의 평지로, 4필지를 합배미하여 일단의 답(목초지)으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1-3) 맹지임. 일련번호(4) 북측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1,4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞,일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞,일련번호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜전라남도문화재보호조례＞, 하수처리구역＜하수도법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 2,3 각 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-목록1,2,3 각 맹지
-지적경계불분명, 측량을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2,3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵답 상태임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 전라남도 영암군 영암읍 춘양리 소재 영암군보건소 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 2. 14. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
