[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트구조지붕 5층건 내 제2층 제201호로서외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등창호 : 하이삿쉬 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향의 완경사 지대내에 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 해당사항없음
[참고사항] 임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
주택임차권등기명령의 임차보증금은 신청채권자의 양수채권임.
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 12. 24. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
136,500,000원
72,400,500원
67%
1.8회
6개월
5건
121,600,000원
68,415,940원
70%
1.6회
12개월
13건
146,779,231원
113,242,823원
82%
1.4회
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