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[광주시 초월읍 다세대/빌라] 경기도 광주시 초월읍 지월로 47-27, 경매문의 <2022타경861> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 광주시 초월읍 지월로 에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2022타경861 이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다. 124,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 60,760,000원 (감정가 49% )입니다.2024.05.13(월) 10:00 (10%) 6,076,000원입니다.
입 찰 일
2024.05.13(월) 10:00
진행상태 : 변경 수원지방법원 성남지원 3계☎ 031-734-7007
소 재 지
경기도 광주시 초월읍 지월로 47-27, 4층401호
사건번호
2022 타경 861
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
124,000,000원
채 권 자
서OOO
사건접수일
2022.02.24
최저입찰가
(49%) 60,760,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.02.25
입찰보증금
(10%) 6,076,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2022.05.02
경매청구금
4,145,113원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
76.31㎡(23.08평 )
토지면적
69.00㎡(20.87평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경861 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
지월로 47-27
552.0 분의 69.0
69.0㎡ (20.87평)
건물
지월로 47-27
4층401호 철근콘크리트구조
76.31㎡ (23.08평)
2024-03-04
유찰
(100%) 124,000,000 원
2024-04-08
유찰
(70%) 86,800,000 원
2024-05-13
변경
(49%) 60,760,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "광주새롬학교" 남동측 인근 지역에 위치하며,주변은 다세대주택, 상업용 부동산, 근린생활시설, 공업용 부동산 등이 소재하는 지역으로주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건물중제4층 제401호로서, (사용승인일자:2002.12.24.)
[이용상태] 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 현관, 주방, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 자루형 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "광주새롬학교" 남동측 인근 지역에 위치합니다 . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방3. 욕실2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 124,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,145,113원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
36건
245,111,111원
156,221,199원
64% 1.9회
6개월
67건
246,970,149원
155,417,629원
64% 1.9회
12개월
132건
237,022,727원
157,251,761원
68% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(12건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-18, 3층301호 (엘림하우스) 건물: 51.87㎡(15.69평) 토지: 50.99㎡(15.42평)
감정가 285,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 199,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 도평길51번길 5-30, 106동 1층101호 (하람빌리지) 건물: 56.71㎡(17.15평) 토지: 65.13㎡(19.70평)
감정가 250,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 250,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 도곡길21번길 33-3, 1층101호 (풀하우스52-12) 건물: 53.62㎡(16.22평) 토지: 64.97㎡(19.65평)
감정가 200,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 140,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 무들로47번길 45-1, 102동 2층202호 (다이브씨티) 건물: 68.43㎡(20.70평) 토지: 77.85㎡(23.55평)
감정가 318,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 318,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-16, 3층302호 (로뎀하우스) 건물: 50.53㎡(15.29평) 토지: 48.36㎡(14.63평)
감정가 174,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 174,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 설월길 47-7, 5동 3층302호 (산호힐하우스) 건물: 63.11㎡(19.09평) 토지: 69.38㎡(20.99평)
감정가 233,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 233,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 설월길 47-31, 101동 2층203호 (베르디움) 건물: 46.41㎡(14.04평) 토지: 53.33㎡(16.13평)
감정가 183,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 128,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 경수길 58, 105동 3층302호 (베스트홈) 건물: 67.87㎡(20.53평) 토지: 75.44㎡(22.82평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-77, 103동 3층302호 (크로바빌) 건물: 52.20㎡(15.79평) 토지: 48.23㎡(14.59평)
감정가 170,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 119,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 설월길 47-22, 씨동 3층301호 (골든트리) 건물: 57.37㎡(17.35평) 토지: 51.03㎡(15.44평)
감정가 260,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 127,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1340-33, 1층102호 건물: 71.92㎡(21.75평) 토지: 51.65㎡(15.63평)
감정가 239,400,000 원 1회 ,70% ) 최저가 167,580,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 광주시 초월읍 설월길23번길 45, 102동 2층202호 (한울전원타운) 건물: 82.55㎡(24.97평) 토지: 100.00㎡(30.25평)
감정가 268,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 187,600,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[광주시 초월읍 다세대/빌라] 경기도 광주시 초월읍 지월로 47-27, 경매문의 <2022타경861> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경861 (수원지방법원 성남지원)입니다.
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