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[구미시 송정동 다가구/원룸] 경상북도 구미시 송정동 31-10 경매문의 <2023타경1202> 경상북도 다가구/원룸 경매
경상북도 구미시 송정동 31-10 에 소재한 다가구/원룸 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경1202 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 1,149,912,700원 이나 2회 유찰최저입찰가는 563,457,000원 (감정가 49% )입니다.2024.05.23(목) 10:00 (10%) 56,345,700원입니다.
입 찰 일
2024.05.23(목) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 3계☎ 054-420-2091
소 재 지
경상북도 구미시 송정동 31-10
사건번호
2023 타경 1202
물건번호
1 물건용도
다가구/원룸
감정평가액
1,149,912,700원
채 권 자
서OOO
사건접수일
2023.05.11
최저입찰가
(49%) 563,457,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.05.12
입찰보증금
(10%) 56,345,700원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.09.06
경매청구금
348,435,790원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
659.27㎡(199.43평 )
토지면적
461.00㎡(139.45평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1202 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
송정동 31-10
대
461㎡ (139.45평)
건물
신시로20길 15
1층 다가구주택
12.87㎡ (3.89평)
신시로20길 15
2층 다가구주택
218.25㎡ (66.02평)
신시로20길 15
3층 다가구주택
218.25㎡ (66.02평)
신시로20길 15
4층 다가구주택
209.9㎡ (63.49평)
2024-03-21
유찰
(100%) 1,149,912,700 원
2024-04-18
유찰
(70%) 804,939,000 원
2024-05-23
진행
(49%) 563,457,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 구미우체국 서측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 정비된주택지대임.
[교통상황] 본건까지 제치량 통행 용이하며 도심 등과 인근하여 제반교통사정 편리시됨
[형태/이용상태] 사각형에 유사한 토지로서 부근일대가 남동향의 완만한 경사지대이나 자체지반 평탄함.
[도로상태] 남측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서 -외벽: 몰탈위 페인트 및 치장석재 붙임 등 -내벽: 벽지, 타일 등내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
[이용상태] 다가구주택임.
[설비내역] 도시가스설비, 개별난방설비 등임.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
505호
2015.03.25
2021.6.17
2023.05.23
40,000,000
없음 2015.3.25~
정OO
307호
2021.10.18
2021.10.20
2023.05.22
3,000만원
없음 2021. 09. 30 ~
장OO
203호
2020.05.21
2023.6. 1.
2023.06.07
100만원
없음 2018.10.15.~
이OO
205호
2017.05.12
미상
미상
없음 미상
오OO
303호
2021.06.15
2021.06.21
2023.05.18
2,500만원
없음 2021.6.11. ~ 2023.6.10.
양OO
302호
2021.02.15
2021.01.20
2023.05.31
7,000만원
없음 2021.2.10.~2023.2.9.
손OO
502호
2022.12.14
2022.12.30
2023.05.22
4,800만원
없음 2022. 11. 25 ~ 2024. 11. 24
변OO
305호
2021.10.12
무
100만원
없음 2021. 10. 09 ~ 2022. 10. 08
박OO
206호
2019.08.16
2019.08.16
2023.05.18
3,200만원
없음 2019. 08. 17 ~
박OO
301호
2018.12.21
2023.5.18
2023.05.19
1,700만원
없음 2018.12.11.~
김OO
207호
2011.11.03
미상
미상
없음 미상
박OO
207호
2011.11.03
2011.11.03
2023.07.26
60,000,000
없음
강OO
501호
2022.02.04
2021.01.11.
2023.06.05
14,000,000
없음 2022.2.4.~
최OO
201호
2019.04.03.
2019.04.03
2023.05.25
3,700만원
없음 2019. 4. 5.~
한OO
306호
2021.5.3.
2021.4.2.
2023.07.28
없음 2021.4.22.~2023.4.21.
한OO
506호
2021.1.12.
2021.1.12.
2023.07.28
없음 2021.1.13.~2023.1.12.
한OO
202호
2021.02.18
2021.01.28
2023.07.28
70,000,000
없음
한OO
503호
2022.12.21
2023.5.18
2023.06.02
100만원
없음 2022. 12. 20 ~ 2023. 12. 19
매각물건명세 비고 박금옥 : 전세권설정등기일은 2011.12.06.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.08] 채권자 서OOOOOO 집행비용계산서변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경상북도 구미시 송정동 소재 구미우체국 서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 18 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,149,912,700원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 348,435,790원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1) 2011. 4. 13. 근저당권
2) 2011. 11. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
679,187,080원
382,365,648원
55% 2.4회
6개월
11건
794,926,353원
492,280,295원
60% 2.1회
12개월
14건
749,774,334원
460,789,116원
60% 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1202 (대구지방법원 김천지원)입니다.
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