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[양천구 신월동 다세대/빌라] 서울시 양천구 월정로46길 10, 제3층 경매문의 <2023타경112728> 서울시 다세대/빌라 경매
감정가 170,000,000원 인 서울시 양천구 월정로46길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.0회 유찰최저입찰가는 170,000,000원 이군요.100% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경112728 이며
입찰일은 2024.04.02(화) 10:00
입 찰 일
2024.04.02(화) 10:00
진행상태 : 변경 서울남부지방법원 8계☎ 02-2192-1462
소 재 지
서울특별시 양천구 월정로46길 10, 제3층 제302호 (신월동, 삼주빌라)
사건번호
2023 타경 112728
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
170,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.23
최저입찰가
(100%) 170,000,000원
채 무 자
함OOO
개시결정일
2023.06.28
입찰보증금
(10%) 17,000,000원 소 유 자
함OOO
배당종기일
2023.10.02
경매청구금
169,300,770원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
35.86㎡(10.85평 )
토지면적
26.08㎡(7.89평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경112728 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
월정로46길 10
210.4 분의 26.078
26.078㎡ (7.89평)
건물
월정로46길 10
제3층 제302호 (신월동, 삼주빌라) 철근콘크리트조벽돌구조
35.86㎡ (10.85평)
2024-04-02
변경
(100%) 170,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신화중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘화곡역’이 있는 등 대중교통 이용편의도는 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트 벽돌조 모임기와잇기 3층 다세대주택으로서, (사용승인일: 1991.05.10)외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] - 본건은 건축물현황도 부재 및 현장 조사 시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조는 미상인 바, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
302호(전입세대확인서)
2022년 7월 4일(전입세대확인서)
미상
미상
없음 미상
원OO
302호 전부
2019년 7월 15일
2019년 6월 25일
155,000,000
없음 2019년 7월 15일부터
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
010-2371-3237
서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신화중학교’ 동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
47건
239,100,351원
165,262,764원
69% 4.7회
6개월
94건
241,165,069원
157,138,919원
66% 6.2회
12개월
139건
246,392,205원
168,165,320원
69% 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로 70-1, 제4층 제402호 (신월동, 예다움) 건물: 29.86㎡(9.03평) 토지: 15.96㎡(4.83평)
감정가 237,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 237,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) 건물: 47.52㎡(14.37평) 토지: 30.97㎡(9.37평)
감정가 251,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 128,512,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 중앙로51길 26, 제1층 제103호 (신월동, 삼성하우징) 건물: 36.33㎡(10.99평) 토지: 24.05㎡(7.28평)
감정가 273,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 139,776,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로70길 15, 제5층 제503호 (신월동, 그린빌리지) 건물: 50.17㎡(15.18평) 토지: 28.50㎡(8.62평)
감정가 235,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 150,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 월정로 6-1, 제6층 제603호 (신월동, 휴사이드빌) 건물: 19.38㎡(5.86평) 토지: 15.87㎡(4.80평)
감정가 195,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 40,894,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 오목로7길 3, 제4층 제401호 (신월동, 현대하우징) 건물: 50.88㎡(15.39평) 토지: 26.45㎡(8.00평)
감정가 249,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 127,488,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제5층 제502호 (신월동, 에스케이이캐슬) 건물: 29.98㎡(9.07평) 토지: 20.25㎡(6.13평)
감정가 277,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 221,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제303호 (신월동, 에스케이이캐슬) 건물: 26.45㎡(8.00평) 토지: 17.86㎡(5.40평)
감정가 237,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 189,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제4층 제401호 (신월동, 에스케이이팰리스) 건물: 29.05㎡(8.79평) 토지: 12.58㎡(3.80평)
감정가 316,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 27,144,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 신월로17길 16-4, 제4층 제401호 (신월동, 신월동빌라) 건물: 56.40㎡(17.06평) 토지: 31.78㎡(9.61평)
감정가 245,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 26,307,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제3층 제304호 (신월동, 에스케이이빌리지) 건물: 46.64㎡(14.11평) 토지: 22.05㎡(6.67평)
감정가 211,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 35,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 제4층 제401호 (신월동, 우진파크빌) 건물: 28.21㎡(8.53평) 토지: 24.35㎡(7.36평)
감정가 203,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 162,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-16, 제101동 제2층 제202호 (신월동, 미성트라움) 건물: 47.41㎡(14.34평) 토지: 30.74㎡(9.30평)
감정가 292,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 233,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 남부순환로56가길 9-1, 제101동 제3층 제301호 (신월동, 효성하임빌) 건물: 39.64㎡(11.99평) 토지: 26.68㎡(8.07평)
감정가 244,000,000 원 4회 ,80% ) 최저가 195,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제102동 제6층 제603호 (신월동, 신월동리버스타운) 건물: 29.94㎡(9.06평) 토지: 10.59㎡(3.20평)
감정가 282,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 225,600,000 원
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[양천구 신월동 다세대/빌라] 서울시 양천구 월정로46길 10, 제3층 경매문의 <2023타경112728> 서울시 다세대/빌라 경매
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