[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 속칭 "도장동마을" 서측 인근에 위치하며,인근은 농경지, 임야, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브지붕) 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서,- 외 벽 : 벽돌 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 창 호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방2 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
302호 전부
2019.11.15
2019.11.04
2023.11.03
65,000,000
없음
2019.11.22~ 2023.11.21
김OO
2019.11.15
없음
매각물건명세 비고
김진숙 : 임차인 김진숙은 임차인 한국토지주택공사와 계약한 입주자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 속칭 "도장동마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 124,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,124,586원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 9. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
