[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연서중학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 입지적 여건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 비동 3층 303호로서외벽:석재타일붙임마감 등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감 등. 창회플라스틱 프레임창호임.
[이용상태] 2012.05.22일자로 사용승인되고,방3,거실,주방,욕실2,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 4미터 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 다세대주택
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연서중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 364,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,135,332원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.9.가압류
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