[위치/주위환경] 본건 토지는 전라남도 여수시 소라면 대포리 소재 마전마을 동측 인근에 위치하고 주위는 경지정리지대로서 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대중교통수단이 운행 중인 간선도로(여순로) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 세로장방형의 평지로서 경지정리된 논으로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 토지 남측으로 구거를 사이에 두고 폭 약2m의 포장농로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 토지는 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 농업진흥구역＜농지법＞입니다.
[제시외 물건] 무화과나무 약28주가 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.05] 채권자 김OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1.수목 포함 일괄 매각
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 소라면 대포리 마전마을 인근에 소재한 답으로 주변 농경지로 형성됨.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건 토지는 전라남도 여수시 소라면 대포리 소재 마전마을 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 63,742,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
