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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 광장로30번길 75, 8층802호 경매상담 <2023타경533245> 인천시 오피스텔 경매
감정가 239,000,000원 인 인천시 부평구 광장로30번길 에 있는 오피스텔 물건입니다.0회 유찰최저입찰가는 239,000,000원 이군요.100% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경533245 이며
입찰일은 2024.05.23(목) 10:00
입 찰 일
2024.05.23(목) 10:00
(입찰 6 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 3계☎ 032-860-1603
소 재 지
인천광역시 부평구 광장로30번길 75, 8층802호 (부평동,벨라지오)
사건번호
2023 타경 533245
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
239,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.09.05
최저입찰가
(100%) 239,000,000원
채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.09.06
입찰보증금
(10%) 23,900,000원 소 유 자
정OOO
배당종기일
2023.12.01
경매청구금
216,169,855원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
57.07㎡(17.26평 )
토지면적
9.21㎡(2.78평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경533245 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
광장로30번길 75
456.5 분의 9.2062
9.206㎡ (2.78평)
건물
광장로30번길 75
8층802호 (부평동,벨라지오) 철근콘크리트구조
57.0687㎡ (17.26평)
2024-04-17
변경
(100%) 239,000,000 원
2024-05-23
진행
(100%) 239,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트, 오피스텔, 상업용(업무용) 건물 및 근린 상가 등이 소재하는 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장 및 전철역(부평역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2016-05-30 임.외벽 : 대리석, 페인트 등 내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 삿시창임.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 약 8m 정도의 도로(소로)에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대차 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
802호
2023.05.12
없음
주OO
전부
2021.6.25.
2021.6.1.
2023.12.01
210,000,000
있음 2021.6.25.~2023.6.24.
한OO
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 (임차인:한정현) : 임차인 한정현의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 24.4.4. 제출함
한정현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.3.8.임
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.2.
압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
222,681,818원
84,001,813원
37% 5.8회
6개월
42건
225,595,238원
102,278,724원
45% 5.3회
12개월
58건
221,965,517원
118,267,865원
54% 4.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호 (부평동,마스터큐브) 건물: 74.06㎡(22.40평) 토지: 9.99㎡(3.02평)
감정가 283,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,069,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크) 건물: 59.33㎡(17.95평) 토지: 7.87㎡(2.38평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리) 건물: 70.21㎡(21.24평) 토지: 8.38㎡(2.54평)
감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 2층202호 (부평동,엠타워9) 건물: 80.42㎡(24.33평) 토지: 9.86㎡(2.98평)
감정가 284,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 광장로24번길 49, 8층805호 (부평동,더원레뷰2차) 건물: 47.55㎡(14.38평) 토지: 9.53㎡(2.88평)
감정가 202,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 11,645,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로365번길 21, 12층1204호 (부평동,씨에스캐슬) 건물: 57.30㎡(17.33평) 토지: 6.71㎡(2.03평)
감정가 251,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 115, 8층805호 (부평동,엠타워7) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 10.73㎡(3.25평)
감정가 328,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 328,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 9층902호 (부평동,프라다온) 건물: 75.68㎡(22.89평) 토지: 9.67㎡(2.93평)
감정가 286,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 286,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 (부평동,리코팰리스) 건물: 64.47㎡(19.50평) 토지: 12.00㎡(3.63평)
감정가 221,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 221,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 9층907호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 47.73㎡(14.44평) 토지: 9.61㎡(2.91평)
감정가 165,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 115,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 49, 13층1302호 (부평동,경남해피타운) 건물: 75.86㎡(22.95평) 토지: 10.29㎡(3.11평)
감정가 266,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 186,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로5번길 25, 6층602호 (부평동,서호카운티) 건물: 78.46㎡(23.73평) 토지: 18.89㎡(5.71평)
감정가 253,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 177,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15, 8층804호 (부평동,풀하우스) 건물: 63.70㎡(19.27평) 토지: 7.93㎡(2.40평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 5, 9층902호 (부평동,새일) 건물: 58.07㎡(17.57평) 토지: 11.63㎡(3.52평)
감정가 193,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 193,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 48, 9층901호 (부평동,아미파크뷰) 건물: 83.71㎡(25.32평) 토지: 10.01㎡(3.03평)
감정가 289,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 289,000,000 원
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이 물건의 사건번호는 2023타경533245 (인천지방법원)입니다.
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