[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 아파트단지, 공원, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 서측으로 지하철역(문정역(8호선)) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 내 2층 202호로서,외벽: 화강석버너구이 및 드라이비트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 강화마루, 장판지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샷시창호임.
[이용상태] 아파트(방3,거실,주방,욕실 및 화장실2)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보, 난방 및 온수설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지가 일단지를 이룬 대체로 세장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약10미터, 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1-문정동91-19):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. 기호(2-문정동91-20):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 764,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 169,364,729원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.09.19. 근저당권
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