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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 시장로 73, 12층1203호 경매문의 <2023타경529949> 인천시 오피스텔 경매
감정가 264,000,000원 인 인천시 부평구 시장로 에 있는 오피스텔 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 184,800,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경529949 이며
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00
입 찰 일
2024.06.10(월) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 1계☎ 032-860-1601
소 재 지
인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호
2023 타경 529949
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
264,000,000원
채 권 자
임OOO
사건접수일
2023.08.08
최저입찰가
(70%) 184,800,000원
채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.08.10
입찰보증금
(10%) 18,480,000원 소 유 자
정OOO
배당종기일
2023.11.02
경매청구금
227,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.65㎡(18.04평 )
토지면적
8.25㎡(2.49평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경529949 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
시장로 73
332.6 분의 8.246
8.246㎡ (2.49평)
건물
시장로 73
12층1203호 (부평동,스카이블레스) 철근콘크리트구조
59.65㎡ (18.04평)
2024-05-02
유찰
(100%) 264,000,000 원
2024-06-10
진행
(70%) 184,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린시설 등으로 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역(인천1호선-부평시장역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 12층 1203호로서,(사용승인일: 2018.12.21)외벽: 페인팅 마감 등,창호: 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 현황 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부는 확인하지 못함)로 탐문조사되었음.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측 및 남서측으로 각각 왕복4차선도로 및 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
2019.06.28.
2019.06.17.
2023.10.30
227,000,000
있음 2019.06.30.~2021.06.29.
매각물건명세 비고 임창희 : 신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.29.자 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
228,375,000원
94,920,250원
40% 6.1회
6개월
36건
228,305,556원
112,803,154원
49% 5회
12개월
50건
222,820,000원
124,432,866원
56% 4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호 (부평동,마스터큐브) 건물: 74.06㎡(22.40평) 토지: 9.99㎡(3.02평)
감정가 283,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 97,069,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 6층601호 (부평동,그린파크) 건물: 59.33㎡(17.95평) 토지: 7.87㎡(2.38평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리) 건물: 70.21㎡(21.24평) 토지: 8.38㎡(2.54평)
감정가 256,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로9번길 5, 2층202호 (부평동,엠타워9) 건물: 80.42㎡(24.33평) 토지: 9.86㎡(2.98평)
감정가 284,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 광장로24번길 49, 8층805호 (부평동,더원레뷰2차) 건물: 47.55㎡(14.38평) 토지: 9.53㎡(2.88평)
감정가 202,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 11,645,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로365번길 21, 12층1204호 (부평동,씨에스캐슬) 건물: 57.30㎡(17.33평) 토지: 6.71㎡(2.03평)
감정가 251,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 115, 8층805호 (부평동,엠타워7) 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 10.73㎡(3.25평)
감정가 328,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 328,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 9층902호 (부평동,프라다온) 건물: 75.68㎡(22.89평) 토지: 9.67㎡(2.93평)
감정가 286,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 286,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 4층404호 (부평동,리코팰리스) 건물: 64.47㎡(19.50평) 토지: 12.00㎡(3.63평)
감정가 221,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 221,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 9층907호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 47.73㎡(14.44평) 토지: 9.61㎡(2.91평)
감정가 165,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 115,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 49, 13층1302호 (부평동,경남해피타운) 건물: 75.86㎡(22.95평) 토지: 10.29㎡(3.11평)
감정가 266,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 186,200,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로5번길 25, 6층602호 (부평동,서호카운티) 건물: 78.46㎡(23.73평) 토지: 18.89㎡(5.71평)
감정가 253,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 177,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15, 8층804호 (부평동,풀하우스) 건물: 63.70㎡(19.27평) 토지: 7.93㎡(2.40평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 5, 9층902호 (부평동,새일) 건물: 58.07㎡(17.57평) 토지: 11.63㎡(3.52평)
감정가 193,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 193,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 48, 9층901호 (부평동,아미파크뷰) 건물: 83.71㎡(25.32평) 토지: 10.01㎡(3.03평)
감정가 289,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 289,000,000 원
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